1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
糟屋郡新宮町
38.0万円/㎡
前年比--
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エバーライフ新宮
福岡県糟屋郡新宮町夜臼二丁目
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,006万円
36.2万円/㎡
2,278
2,763
3,249
3,734
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,249万円
33.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
エバーライフ新宮
3,090万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,090万円 | 37.2万円 | 2階 | 83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,150万円 | 38.0万円 | 2階 | 83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 25.4万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,350万円 | 30.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | エバーライフ新宮 糟屋郡新宮町夜臼二丁目 | 福工大前駅13分 | 3,090万円 | 37.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | スタシオン新宮ガーデン 糟屋郡新宮町新宮東三丁目 | 新宮中央駅18分 | 2,490万円 | 29.7万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、糟屋郡新宮町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は糟屋郡新宮町の平均と比較して2.1%割安です。